Villa in Schlachtensee

Neubau
Berlin-Zehlendorf
Bausumme: 385.000 EUR
Gesamtnutzfläche: 195 m²
Fertigstellung: September 2012

Projektbeschreibung

Bauherr mit Drillingen sucht Einfamilienhaus oder Grundstück in Schlachtensee. So ähnlich lautete die Anforderung bei der ersten Kontaktaufnahme. Die Bestandswohnung ließ sich nicht mehr erweitern, die Kinder wollten eigenen Zimmer haben, der Kiez sollte bleiben.

Das gefundene Grundstück war mit einer Baulast belgt und durfte nur 1-geschossig bebaut werden. B VIER löste die knifflige und spannende Aufgabe mittels straßen- und gartenseitiger Lichthöfe, die das Untergeschoß zum lichtdurchfluteten Wohnbereich machen.

Unter maximaler Ausnutzung der überbaubaren Fläche von 9x11m wurde in enger Zusammanarnbeit mit der Bauherrschaft dieses moderne Einfamilienhaus errichtet. Individualräume orientieren sich zur Straße, Wohnräume zum Garten. Großzügige Atrien erlauben die Nutzung des Untergeschosses als Wohnfläche. Der Zugang erfolgt seitlich über eine Außentreppe im oberen Geschoss. Das Rückgrad des Hauses bildet eine einläufige Sichtbetontreppe in der Mitte, die über ein großes Dachfenster belichtet wird.

Die dunkle Putzfassade mit den Holzfenstern und der kubische Baukörper machen das Haus zum gewünschten spannenden Solitär zwischen den hellen Fassaden in der Nachbarschaft.

Projektteam

Lutz Rudolph
Annette Snigula
Mona Steinke